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景城乡融合发展的南川之路

时间:2021-04-25 文章来源:重庆市农业农村委员会 作者:佚名 点击量:0

  2020年,新冠肺炎疫情突袭,南川是重庆唯一没有一例感染的区县。疫后,南川旅游更令人向往。

  转眼到了2021年的现在,随着五一长假的临近,在国内一些知名旅游网站(App)上,“南川旅游”再度成为热搜词,一个网站单日最大搜索量超过5万次。

  但是,曾经游完金佛山、大观的游客“不进城、不过夜”,这不仅是南川文旅发展的一大痛点,也是区域发展的突破点。

  如今,南川有了新的发展思路:立足金佛山—南川城区—大观15分钟车程圈,加快构建“金佛山—南川城—大观园”景城乡融合发展新格局,金佛山、大观园不仅更加火热,南川城区也成为游客心仪的打卡地。

  南川迈出“三大步”,率先走上了一条立足特色化、面向同城化的高质量发展新路。

  第一步:金佛山提质,树立世遗品牌新形象

  人间四月芳菲尽,金山杜鹃始盛开。4月17日,南川金佛山冰雪节余温仍在,第十二届金佛山国际旅游文化节暨杜鹃花节又隆重开幕。

  节会不断,也让金佛山人气持续爆棚,杜鹃花节期间,游客除了可以欣赏金佛山的杜鹃花海,还可以参与“I游南川——杜鹃花节”系列活动,比如川渝争坝大赛、杜鹃花摄影大赛、川渝高校大学生登山赛趣味艺术集市、草莓采摘大派对、亲子乐园对对碰等主题活动,感受金佛山的独特魅力。

  这种景象,是南川转变发展思路的结果。

  南川是我市4个同城化发展先行区之一,自然资源、生态优势得天独厚,如何践行“两山论”、走深走实“两化路”,切实抓好农文旅深度融合文章,是南川构建新发展格局、推动转型发展的关键所在。

  为此,2018年,南川立足城区与金佛山、大观园紧密相连、1刻钟通达的地域空间特征,统筹景区、城区、乡村三个板块,提出了“金佛山—南川城—大观园”景城乡融合发展新路径,着力打造100平方公里景城乡融合发展示范区、主城都市区后花园。

  “景城乡融合发展,首先要提升金佛山这个核心的‘景’,进一步将金佛山的生态人文优势转变为发展优势。”南川区相关负责人说,在全面提升金佛山“含金量”的过程中,南川首先迈过的就是金佛山体制改革这道坎。

  2020年,南川下大决心实施金佛山旅游经营管理体制改革,打破过去金佛山各个运营主体相互掣肘的发展瓶颈。短短一年时间,南川区实施景区提升工程项目50余个。

  一系列的改变看得见也摸得着。今年2月,全长13.5公里,路宽8.5米的金佛山北坡快速通道正式开工建设,北坡索道改扩建也正在加紧推进。两个项目建成后,可将上山距离从26公里缩短至17公里,公路自驾加索道运行仅需25分钟左右,比原来的时间缩短一半以上,“一小时从主城上金佛山”目标将在两年内实现。

  金佛山旅游产品的提升更是令人惊喜。以“金佛+春夏秋冬”旅游产品提升行动为引领,实施北坡滑雪场改造升级,通过引进以色列高温造雪技术及先进设备,滑雪场较往年可提前1个月、延长1—2个月的滑雪周期,成为全市最晚关闭的滑雪场。自去年11月28日冰雪季以来,金佛山北坡滑雪场累计接待游客20.9万人次,同比增长280%,成为南川打造“南国雪原”名片、重塑金佛山旅游发展新形象的一个缩影。

  南川区还建成了金佛山“FIS少年滑雪培训基地”,建成星空露营基地19个、研学旅行示范基地15个,环金佛山健康步道160公里,推出“飞拉达”、热气球、滑翔伞等旅游产品,打造金佛山山地户外运动公园。成功举办的金佛山旅游文化节、中国健身名山登山赛、金佛山方竹笋节暨美食文化节等大型节会活动,使金佛山的知名度和美誉度持续提升,“金佛山·福南川”的品牌形象逐步叫响。

  尤为值得一提的是,南川还聚焦生态核心资源,做好了融合发展的后半篇“文章”,布局了良瑜、兴茂等八大康养旅游综合体,推动了南川旅游观光游向康养游、体验游、度假游、深度游拓展。

  在良瑜国际养生谷的度假酒店,主城企业高管陈素琳就非常享受难得的度假时光。她告诉记者,“这里有玻璃悬空秋千、风车花海、蓝莓基地,还有森林步道、儿童乐园,不管是我还是我的家人,大家都有玩的,住几天都没问题,满足了我对旅游度假的一切需求。”

  据统计,南川八大康养项目已累计推出森林康养旅居产品40余万平方米,发展康养型乡村酒店、星级农家乐460余家,满足了游客游玩和市民休闲度假等多层次多样化的需求,俨然成为众多主城市民的“第二居所”。据不完全统计,随着五一节来临,截至目前,南川金佛山周边民宿预订率已经超过80%。

  第二步:东街引客入城,融合发展迈上新台阶

  “金佛山下南川城,南川城里有东街。”这是南川现在很自豪的一句推广语。现在到南川,许多游客会去东街。东街其实就是一片老城,上世纪50年代到80年代的老房子、老街区,总面积120亩。以前差一点被拆掉拍卖,可是现在每天游人如织,特别是周末热闹非凡。

  “五一前,我们的‘小时候’水上儿童乐园将正式对外开放,目前,为迎接五一节的到来,我们正在筹划‘开心东街戏剧节’,与乌镇戏剧节遥相呼应。”4月17日,在南川区城投集团董事长张琳的带领下,记者看到虽然距离五一长假还有一段时间,但东街的节日气氛已经逐渐浓烈起来,除了街头悬挂的各种“节日标识”,东街的人流量明显增加。

  在东街的一个角落,“二麻酒馆”是一个标志性的场所。晚上还不到10点,酒馆大厅就坐满了人,听着中央驻唱歌手的弹唱,不少人端上一杯小酒,和朋友一起胡天海地,别有一番滋味。

  对于只在省会城市开设店面的“二麻酒馆”来说,落户南川东街,过去想都没有想过。但最终,南川景城乡融合发展的广阔前景打动了酒馆老板郑经,而现实也很快给了他意外之喜。

  “没想到,东街会有这么大的人流量,不仅有南川本地人,还有来自周边綦江、万盛,甚至贵州道真的人。酒馆从开业到现在,每天营业额都有七八万元,这说明,东街的打造非常成功。”郑经说。

  其实,在南川老城棚户区改造过程中,东街如何改曾是一个争论的热点。有人说,可以改造为现代化的商住区;有人说,需要保留下来,成为南川人记忆的一部分。

  “在南川景城乡融合发展过程中,以金佛山为核心的景区不断提档升级、以大观园为主的乡村旅游快速发展,南川城区能吸引游客的文旅项目反而较少。”张琳介绍说,为了增强南川城区的吸引力,南川区委领导最终拍板,把东街作为引客入城核心项目,将其打造成为一个文旅商业综合体,真正补齐景城乡融合发展中“城”的短板。

  谁来操盘?南川引进了中青旅。

  中青旅有打造杭州乌镇、古北水镇的经验。2019年3月,南川招商引入中青旅,投资13亿元,正式启动建设占地120亩的东街项目。作为国内首个青年文化记忆小镇,项目共包括文旅商综合服务区、文化博览体验区、开心麻花演艺区、时光街巷体验区、亲子户外教育区、解放路怀旧商业区六大板块,可以说是别具一格。据初步评估,目前东街市值达26亿元。

  “这里是1800平方米的家庭记忆体验馆,从下到上,你可以体验到上世纪60、70、80年代等时期的家庭生活。”4月18日,在中青旅东街项目总经理缪寅佳的带领下,记者走进一个个“老旧的房间”,照相馆、洗头房、裁缝店;三大件、小人书、游戏机、自行车……四层楼,16个主题空间,一波接一波不同年代不同家庭的生活场景,让人回忆满满。

  再往上,就是全国唯一一个建于两栋楼房之上的摩天轮,作为新晋网红打卡点,这里颇受游客喜爱,今年春节期间,单日接待游客最高达到3500人次,创了全国纪录。在东街的解放路怀旧商业区里,游客则能充分感受原解放路特有的一些商业业态和产品,例如解放食堂、解放路锅盔等。有人说,这里满是“解放的记忆”。

  东街里还建有精品民宿酒店——废墟民宿,现在已经开始试营业;旁边户外楼,则在城市街巷空间里巧妙融入攀岩、飞拉达、溜索等户外体验项目,将于年内开放;开心麻花剧场通过模拟上世纪八九十年代的街景,以内外结合与室外主题秀联动,将在剧场之外的街巷、室外空间开展新兴主题表演活动。

  “今年五一的‘开心东街戏剧节’,将是东街对外展示的又一个重要节点。”缪寅佳说,乌镇戏剧节是实验戏剧的天堂,而东街戏剧节,则是一个平民戏剧节,更接地气,主要邀请以演艺为主的自媒体短视频创作团队、舞蹈表演、歌曲演唱等艺术团队入驻街区,营造街区氛围,为下一步开心麻花剧场正式开演打好基础。

  现场负责人告诉记者,南川东街项目二期已全面启动,将利用东街原有的学校教学楼,打造国内首个集游乐设备、特色商业、校园背景演艺、沉浸式场景营造于一体的怀旧校园主题游乐园。届时,游客可通过人景交互的形式,重温“高考”等校园怀旧体验项目,进一步丰富东街文旅业态。

  “随着东街项目的落地,填补了南川城区特色文旅项目缺乏的短板,且因其独一无二的定位,成为南川城区引客入城的核心,与金佛山景区、大观园乡村旅游形成联动发展之势,推动南川景城乡融合发展迈上新台阶。”南川区相关负责人说。

  第三步:大观原点聚焦,乡村游加快迭代升级

  南川城区与南川大观园相距只有十多分钟车程,记者从渝湘高速大观互通下道,立刻映入眼帘的,是一个造型优美、风格独特的圆环建筑,它就是南川区正在着力打造的大观原点旅游综合体。这个作品的设计者非常有名,那就是设计过上海世博会中国馆的中国建筑设计院的崔凯大师团队。

  走近一看发现,虽然有一些扫尾工程还在建设中,但商业体和游客集散中心等已经建成开放。让人惊讶的是,与普通的游客集散中心不同,有老人休息室、儿童游乐室、乡野学堂,其母婴室、咖啡馆、多功能会议室等配套设施一应俱全。最讲究的是厕所,残疾人有专用卫生间。而这些细节和生活场景的设置,背后是一个运营队伍的精心付出。

  南川十二金钗大观园,是重庆乡村旅游的一颗明珠,通过多年的发展,大观园已涵盖大观、黎香湖、木凉、兴隆、河图5个乡镇,游客可以在这里赏花、摘果、划船、钓鱼、游湖、露营等等,加上各种接连不断的节庆活动,大观园“月月有花赏,季季有新意”。

  “经过几年的发展,大观乡村旅游火了,随着游客的增多,也逐渐凸显出一些不足之处。”南川惠农文旅集团董事长马忠源说,虽然南川对大观园进行了整体开发打造,但因大观园内项目众多,显得比较“散”,很多游客来到大观园后,只有网上的简单旅游“攻略”,很难找到适合自己的旅游产品或项目,影响了旅游体验,这成为大观园持续发展的一大瓶颈。

  如何围绕乡村振兴需要的“人、地、钱”,接续推动乡村振兴,实现景城乡协调、融合发展?2018年10月,南川区决定打造集游客集散、特色餐饮、休闲购物、民宿体验、沉浸式游戏等功能一体的乡村旅游综合体——大观原点。

  之所以如此取名,除了其位于大观园入口处,是大观园旅游、南川乡村旅游起点之意,更重要的是,要以此为原点,发挥好统领的作用,带动大观园乡村游提档升级,大幅提升乡村旅游接待服务能力和水平。

  “我们的目的就是聚合资源,打造出令人心怡的产品,为游客提供更多高品质、多元化的服务。”在大观原点的游客集散中心,记者见到了项目运营负责人邓丁菘。采访得知,这个项目运营团队来自鼎鼎大名的“鹅岭二厂”。这个团队是做城市更新的,用老板周迓昕的话说,就是专把城市废旧资源激活,发挥新的作用——“做存量资产的利用。”他们与当地政府平台公司合资成立了运营公司,服务这个项目。

  这是周迓昕团队做的第一个乡村振兴项目。来到这里,会发现与许多乡村旅游项目不一样。游客集散中心就和苹果专卖店一样,游客只需要在电脑上查找,就能轻松获取大观园的各类信息,这个季节什么花开得最好、有什么好吃好玩的都能一一罗列,还能一键生成最佳旅游推荐线路。

  这里的酒店民宿、特色餐饮、特色购物等更具引领作用。建设中的圆环酒店主体建筑,就构建在一个小山丘上,形似一个圆形的指环套住了山丘。从高空看去,该建筑就像一个原点。

  这原来是游客中心,团队入驻后,功能调整,把这里做成60间房的主题酒店。“乡村旅游,住这个环节、睡觉这个环节非常重要,所以要对此提档升级。”邓丁菘说,大观有一个花田小院的民宿,有10多间房,每晚收费598元,生意爆满。原因是花园做得十分漂亮。这给团队很大启发。

  邓丁菘介绍,“我们还整合了南川的各类农特产品,创建了‘乡颂’品牌,大量植入各类文化元素进行包装打造。”记者在大观原点的特色乡村旅游购物超市风物集看到,除了文创礼品袋、文创折扇、黑叶猴玩偶等旅游商品外,包装精美的方竹笋、富硒米、古树茶等南川特色优质农产品比比皆是,让人看一眼便有了购买的冲动。

  “近期,我们还开通了线上平台,通过线下+线上的方式,让游客能轻松买到整个南川的各类特色产品。”邓丁菘说,未来“大观原点”也是南川的一个文旅产品集散地,生态蔬果、鲜花、特色文创产品等,都能配送到家,进一步提升游客旅游的舒适体验度。

  特别有意思的是,周迓昕告诉记者,他们在这里做了一个乡野学堂,就是在项目实施过程中,和当地干部群众讨论如何做产品、做服务、做环境、做卫生,教他们如何赚钱,基层干部也慢慢找到了感觉。公司还大量招收南川籍的大学生返乡到这里做设计师、运维管理者。“这不就是人才振兴吗?”周迓昕说。

  “目前,为迎接五一长假,大观原点商业街的众多商家已经在全力备战,信心十足地迎接四方游客。”邓丁菘说,近段时间,经过精装修的特色园湖酒楼和以当地原生态食材为主的“泥鳅王”江湖菜已经开门迎客。这里所有的餐饮和小吃都是当地土品牌,游客还可以在大观原点品尝当地的糖油果子、米粉、豆腐脑等特色小吃,感受不一样的花园火锅,品一品以南川大树茶、金佛玉翠、南川红茶等为主的特色功夫茶。孩子则可以到亲子空间游玩,或是乡村图书馆坐一坐,感受不一样的浓浓乡情,度过一个愉快的假期。

  该区分管文旅的副区长康平告诉记者,为推动景城乡加速融合,南川区于2019年还启动了全长8.5公里的景城大道建设。2021年,这条大道建成后将成为连接渝湘高铁南川北站、南川城区、金佛山西门的南北主轴线,全线撷取南川最具代表性的金佛山、山王坪、楠竹山、大观园旅游文化元素融入景观大道,凸显季节变化,突出城市特色,将形成一个四季有花、处处有景的立体景观走廊。

  也许,这就是景城乡融合发展的“南川之路”的缩影。


原文链接:http://nyncw.cq.gov.cn/zwxx_161/mtbb/202104/t20210423_9207714.html

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